양도세 비과세 요건 및 보금자리론

양도세 비과세 요건

1. 양도 시점 1주택
2. 양도 시점 12억 이하
3. 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택은 보유가 아닌 거주기간 2년 이상

그렇다면 내가 집을 아무리 싸게 사도 2년을 보유는 해야 한다는 것이므로 2년 뒤 떨어지지 않을 부동산을 보는 방법을 공부해야 하지 않을까?

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6억 이하 주택

사람들이 6억 이하 주택을 찾는 이유는 뭘까?
바로 정책 대출인 보금자리론을 이용할 수 있기 때문이다.

투자를 하려면 조정대상지역이 아닌 곳에 6억 이하 주택 중 보금자리론 대출을 이용해서 2년 보유하면서 일시적 2주택 세팅을 하면 된다.