전체 글40 [경매] 낙찰률, 낙찰가율? 그게 다른거야? 1. 정의_낙찰률과 낙찰가율이란? 2. 조회_낙찰률과 낙찰가율 조회방법 3. 현상황_현재 낙찰률과 낙찰가율은? 4. 의미_낙찰률과 낙찰가율이 의미하는 바 5. 관계_낙찰률과 낙찰가율, 그리고 부동산 시장과의 관계 6. 정리 1. 낙찰률과 낙찰가율이란? 낙찰률 ( =매각률) : (낙찰된 물건 수 / 입찰된 물건 수) X 100 쉽게 말하면 "나온 물건 중 몇 개가 낙찰된 거야?"에 대한 답이다. 예를 들어 한 지역에 10건이 경매로 나와 7건이 낙찰되었으면 낙찰률은 70%이다. 낙찰가율( =매각가율) : (낙찰가 / 감정가) X 100 쉽게 말하면 "그래서 얼마나 싸게 샀어?"에 대한 답이다. 예를 들어 한 부동산의 감정가가 1억인데 7000만 원에 사면 낙찰가율을 70%이다. 2. 낙찰률과 낙찰가율 조회.. 2022. 9. 1. 22년 부동산트렌드쇼를 다녀오다! [현장 분위기 / 빠숑, 부룡 / 앞으로 투자 전략] 2022년 8월 20일 '부동산 트렌드 쇼'에 다녀왔다. ☝시간 : 2022.8.19(금) ~ 20(토) 10:00 ~ 18:00 ✌장소 : 삼성동 코엑스(COEX) D홀 (3층) 🤟내용: 부동산 관련 전시·세미나·일대일 컨설팅·사주 타로 체험·스마트 디지털체험관·현장 이벤트 등 [내가 신청한 무료 세미나] ▶ 세미나장 6. 12:30~14:00 [부동산 마스터] 새 정부 부동산 정책, 투자법이 달라진다(빠숑) ▶ 트렌드 LAB 12. 16:30~17:30 금리 상승에 흔들리지 않는 부동산 투자 전략(부룡) *정보 - 사전 신청 시 무료입장 - 안쪽에 앉을자리가 별로 없음 - 사주, 타로를 보려면 사전예약 한 달 전 사전 신청을 하면 무료로 부동산 트렌드 쇼에 갈 수 있다 해서 현장 분위기를 느낄 겸 사.. 2022. 8. 25. [권리분석] 말소기준권리 5개(포기할 때 포기하더라도 5개 정도는 괜찮잖아..!) 권리분석의 핵심은 말소기준 권리를 찾는 것이라고 할 수 있다. 경매 첫 포스팅부터 권리분석을 들이밀면 부담스러울 수 있다. 하지만 구구단을 외우고 더하기를 배우면 쉬운 것처럼 그냥 묻지도 따지지도 말고 이 5가지만 외우고 시작한다면 험한 경매 생활에 도움이 될 거라고 생각한다. 말소기준 권리라고 하면 잘 와닿지 않을 수 있는데 그냥 돈을 받을 권리라고 보면 된다. 내가 경매에 낙찰돼서 낸 돈을 결국 누구에게 줘야 하지 알아야 경매를 해도 승산이 있는지 알 수 있기 때문이다. 말소기준 권리는 5개가 있다. 1. 저당권, 근저당권 2. 압류, 가압류 3. 경매개시결정 등기 4. 담보가등기 5. 전세권 이 포스팅에서 이 다섯 가지만 외우고 간다고 하면 성공한 것이라 할 수 있다. 저당 잡히고 압류당해서 경매 .. 2022. 8. 24. [부동산 스터디] 더 프로페셔널 시즌2 (OT) 일시 : 22년 8월 21일 일요일 09:00 ~ 11:00 장소 : 파티앤스터디 양주삼숭 스터디 기간 : 22년 9월 4일 ~ 22년 12월 11일 (격주 일요일마다 총 8회, 16주) 스터디 방향 : 부동산 공부 내용 발표 1시간 + 경매 물건분석 스터디 과제 : 주 2회 글쓰기, 경매 물건분석 더 프로페셔널 스터디는 가까운 오프라인 스터디를 찾다가 경기 북부에서 제일 유명한 스터디길래 가게 됐고, 시즌 1 때 4번 참여했다. 그러다 감사하게도 방장님께서 운영진으로 참여할 수 있는 기회를 주셔서 당분간 이 스터디에 집중하려고 한다. 시즌1에 대한 자세한 내용은 다음을 참고하면 된다. https://blog.naver.com/rainny09/222696216621 시즌1은 참여유무나 준비 면에서 자유로.. 2022. 8. 23. 이전 1 ··· 7 8 9 10 다음
