전체 글40 7000만 원 있으면 5억짜리 집을 살 수 있다고..? 조건은? 서울 6만가구 등 수도권에 36만가구 비수도권에 14만가구를 공급한다고 한다. 나눔형은 25만가구 선택형은 10만가구 일반분양형은 15만가구로 공급한다고 한다. 즉 50=6(서울)+30(경기인천)+14비수도권 50=25(나눔)+10(선택)+15(일반) 2022. 10. 27. 레고랜드와 한전사태 -> 채권의 불확실성 보통 채권 하면 드는 생각은 '안정성'이다. 그런데 이번에 레고랜드와 한전 사태로 인해 채권의 불확실성이 커지고 있는데 진짜 간단하게 정리해보겠다. 사전 지식 보통 자금조달을 하기 위해서는 담보를 잡는데 PF(project financing)의 담보는 미래의 사업성이다 즉 미래의 현금흐름을 담보로 해서 돈을 조달한다. PF를 위해서 특수 목적법인 회사를 설립하는데 그걸 SPC(special purpose company)라고 한다. SPC가 돈을 갚지 못하는 상황이 생기면 신용보강을 해준 곳에서 대신 갚아주게 된다. 레고랜드 2011년 영국그룹과 강원도가 레고랜드 조성 계약 강원중도개발공사(GJC) 설립, 2015년 개장 목표 건설 부지에 선사시대 유적 출토, 자금 부족으로 7차례 연기 2020년 레고랜드.. 2022. 10. 26. 이상거래/소액 아파트 고르는 기준 3가지 이상거래 마포에 반값 아파트까지... 잇단 이상 거래에 시장 혼란 (naver.com) 마포에 반값 아파트까지... 잇단 이상 거래에 시장 혼란 최근 부동산 시장에서 수억 원씩 떨어진 거래가 성사되면서 집값 폭락의 전조인지, 아니면 특수한 이상거래인지를 두고 갑론을박이 이어지고 있다. 거래 절벽 속에 가격이 고점 대비 절반 가까 n.news.naver.com 염리삼성래미안(15억 ->8억) 헬리오시티(22억->13억) 디에이치자이개포(29억 -> 15억) 소액투자 기준 1. 규제지역만 보자 비규제지역은 고평가, 현재 규제지역은 곧 규제가 풀리면서 좋아질 것 입지 좋은 규제지역이 비규제지역이 될 것인데 지금 비규제지역을 투자할 이유가 없음 호갱노노에서 규제 누르면 볼 수 있음 2. 미래지향형 일자리가 많을.. 2022. 10. 22. [독서 후기] 부동산 투자 사이클 등식 등식1 부채 = 유동성 = 구매력 등식2 내가 쓴 돈 = 남이 번 돈 등식3 내가 저축한 돈 = 남이 빌린 돈 = 부채 비핵심대출 은행이 아닌 다른 곳을 통한 대출 사이클 금리 상승 → 유동성 감소 → 주택 판매량 감소 → 주택 착공률 감소 → 건설업 고용 감소 → 금리에 민감한 지출 감소 → 자동차 판매량 감소 → 일부 자본 지출 감소 → 건축·제조업 고용 감소 → 소비자 지출 감소 → 재고 감소 → 2차 생산 감소 → 경제 전반에 걸쳐 제조 감소 현상 확산 → 자본 지출 붕괴 → 중앙은행 단기금리 인하, 신용수요 민감 제품(주택, 자동차) 가격 하락 → 유동성 증가 → 단기금리 인하로 수입원 확실한 소비자(공무원이나 대기업 직원)의 지출 증가 → 금리에 민감한 제품 생산 증가 → 주택 판매량과 .. 2022. 10. 20. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 10 다음
